• A vendre

Description

Réf : 149
Rare à la vente : Maison d'architecte de 240 m2 sur 3 niveaux très lumineuse étudiée pour profiter du jardin en vivant à l'intérieur et économiser l'énergie avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, Wc et salle d'eau, un cellier et une buanderie faisant la jonction avec un grand garage carrelé et équipé de placards et d'une porte séquentielle grand format. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et des toilettes séparées, une grande pièce de 60 m2 et 1 grenier. Au dernier niveau, une pièce mansardée de 80 m2 équipée de velux. Chaque étage désert un grand balcon qui entoure la demeure et vous fait profiter d'une vue exceptionnelle.
Matériaux de qualité et poutres en bois allient modernité et authenticité.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin clôturé et arboré avec goût dessert différents espaces de loisirs (jardinage, pétanque, coin détente, et vous dirige vers la piscine avec son pool-house. Pilotage automatique des ouvertures et chauffage par géothermie.
Venez découvrir cette merveille!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 26/10/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70000
  • Secteur
    VESOUL
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/10/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

MAISON D'ARCHITECTE 240 m2 Port-sur-Saone , Vesoul

€440 000.00 **
6 pièce(s) 240 Réf :  149
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

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