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  • A vendre

Description

Réf : 2311
L'Isle sur le Doubs, Suisse-immo vous propose en Exclusivité ce bel immeuble en bordure du Doubs composé de deux appartements de 112M2 et de 74M2 rénovés idéal premier investissement!!

Un appartement en RDC composé:
- D'un hall d'entrée avec placards
- D'une cuisine ouverte
- D'un grand séjour
- De deux grandes chambres
- D'une salle de bains
- D'un toilettes séparé
- D'un balcon vue Doubs
- D'une cave privative.

Un second appartement à l'étage composé:
- D'une buanderie séparée
- D'une cuisine ouverte
- D'un grand salon
- D'une salle d'eau
- D'un toilettes séparé
- D'une chambre.
- D'un balcon vue Doubs
À l'étage:
- D'un palier
- De deux grandes chambres
- En annexe d'une cave

Les+
- Appartements rénovés
- Clairs et lumineux
- Vue sur le Doubs
- Proches toutes commodités
- Toiture OK
- Deux caves indépendantes
- Électricité OK
- Parking privatif
Immeuble idéal pour premier investissement locatif
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750€ et 6440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25250

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    205.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6440 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2

Immeuble L Isle Sur Le Doubs 9 pièce(s) 186 m2 , L isle sur le doubs

159 900 € honoraires compris
  9 pièce(s)   186 m² Réf :  2311
21C rue du Magny
25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LUCA Thiery
LUCA Thiery,
Agent commercial
N° RSAC : 405 054 388
Ville RSAC : Belfort
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo L'Isle-sur-le-Doubs | Raison sociale : V.P. TRANSACTIONS | Adresse siège social : 21C rue du Magny - 25250 L'Isle-sur-le-Doubs | Siret : 84193986100073 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR26841939861 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 005 | Assurance RCP : Agence immobilière |
Carte T : 25022018000036747 | Date de délivrance : 2021-10-15 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante