• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 765
Dans le quartier recherché des Montboucons, découvrez cette maison récente aux belles prestations, située dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre une superbe pièce de vie de 75 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et plusieurs accès aux différentes terrasses qui entourent la maison.
L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec accès à une terrasse suspendue.
Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, un bureau, une buanderie, un cellier et un grand garage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 150 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la maison.
Particulièrement bien isolée, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, offrant un excellent confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, ainsi que d'une VMC double flux.
Une maison récente, confortable et lumineuse, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un quartier calme et recherché de Besançon, à proximité des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25000
  • Secteur
    Montboucons
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/09/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    23 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    195

Maison Besancon , Besancon

420 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   195 m² Réf :  765
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Votre Conseiller :
LEROY Dorine
LEROY Dorine,
Agent commercial
N° RSAC : 793 797 804
Ville RSAC : BESANCON

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380 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   132 m² Réf :  769
Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2026-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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