Corps de ferme 5 pièces 168 m2 , Fontaine les clerval

299 000 € honoraires compris

pièce(s) •

168

m² •

Réf : 3019

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 3019

ferme rénovée 5 pièces 168 m² Fontaine les Clerval - Nouvelle exclusivité Suisse Immo .
Découvrez ce corps de ferme de 168,52 m2 m2 habitables sur une parcelle de 42 a 64 ca avec partie à rénover pouvant offrir un second logement.

Les + :
- Magnifique terrasse sans vis à vis
- Impôts fonciers 437€ / an
- toiture entretenue
- système assainissement complet et conforme
- partie du terrain en pâture close - grande surface utile

Au RDC : -
Hall 13 m2
- Salon séjour 20 m2
- Cuisine 15 m2
- salle d'eau / WC avec SPA de 13 m2
- chaufferie avec atelier et accès sur cour fermée avec enclos.

Étage :
- salon / séjour de 36m2
- Chambre 24 m2
- chambre de 15m2
- salle d'eau /Wc de 10m2
- chambre de 16m2

- Garage 2 voitures dans la grange - garage additionnel à l'arrière - partie composée de 3 pièces à rénover avec entrée indépendante - écurie de 55m2

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25340
Ville
FONTAINE LES CLERVAL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
437 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface loi Carrez
168.52 m2
Surface au sol
321 m2
Surface aménageable
165 m2 environ
Surface séjour
56 m2
Surface terrain
4264 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1732
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type parking
Double
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
separatif
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR
Surface de référence
168.52

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Taxe foncière
2
Plan cadastral
2
Attestation dommages / ouvrages (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
2
Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
2
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
2
Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
2
Déclaration de Travaux (DT)
2
Plan Maison
2

Corps de ferme 5 pièces 168 m2 , Fontaine les clerval

299 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 168 m² Réf : 3019

44 Grande Rue
25500 Morteau

Votre Conseiller :

Pacquot Nicolas,

Directeur

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