• A vendre

Description

Réf : 753
À Voray- sur- l'Ognon, aux portes de Devecey, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 146 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un esprit loft alliant charme et modernité.
Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : vaste salle de réception ou autre de 46 m² et buanderie.
1er niveau : belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et toilette.
2e niveau : mezzanine et 3 chambres.

Les + :
- Fenêtres et vélux avec volets roulants électriques
- Nombreux rangements
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage au gaz de ville
- DPE : C

En annexes, vous disposez d'une cave ainsi que d'un terrain de 74 m², situé à seulement 100 m de la maison, idéal pour créer un jardin d'agrément ou un espace de stationnement.
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Devecey, à 10 minutes de la gare TGV Franche-Comté et de l'autoroute.

Maison pleine de charme, parfaite pour les amoureux de la pierre et des volumes.
Elle séduira également les professionnels souhaitant y exercer une activité libérale.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

BE-7277
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70190
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1051 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

MAISON ESPRIT LOFT - 146 m2 , Voray sur l ognon

240 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   146 Réf :  753
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Votre Conseiller :
DORIDOU Théo
DORIDOU Théo,
Agent commercial
N° RSAC : 932 347 834
Ville RSAC : BESANCON

Le quartier centre-ville

Voray-sur-l'Ognon

Voray-sur-l'Ognon est une commune de 800 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Voray-sur-l'Ognon est une...

Population :
 
818 habitants
Distance de l'aéroport :
 
60 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population119 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 60 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins410 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2026-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante