• A vendre

Description

Réf : 2091
SUISSE-IMMO vous propose sur la commune de Vallerois le bois, 15Kms de
Vesoul, 8Kms du val de Bonnal, cette magnifique ferme ancienne totalement rénovée en 2021 et d'une surface de 480M2.

- Au 1er étage
- Une vaste cuisine équipée et professionnelle.
- Un vaste salon-salle à manger
- Deux nouveaux salons-séjours
- Une bibliothèque avec accès sur une terrasse suspendue,
- Un bureau.
- Une belle salle d'eau avec un grand dressing.
- Un toilettes séparé.
- Deux chambres.

- Au second étage
- Une grande salle ( idéale salle de jeux ou de sports de 62M2.)
- 2 nouvelles chambres.
- Une salle d'eau avec toilettes.

- En RDC
- Un gîte actuel de 81M2 qui se compose
- d'une vaste entrée.
- D'un salon détente.
- D'une cuisine équipée.
- D'une salle d'eau avec toilettes et jacuzzi.
- D'une chambre.

En annexes intérieures
- Une buanderie.
- Une chaufferie
- Deux grands garages et ateliers.

Les +
- Rénovation récentes avec matériaux de qualité
- Diag en B
- fenêtres DV/OB bois/aluminium
- Calme et lumineuse
- Aucuns travaux
- Chaudière Pellet
- Poêle à bois
- Toiture neuve
- VMC
- Accessible PMR grâce à son monte-charge neuf
- Tout à l'égout
- Gîte aisément loué.
- Simplement poser vos meubles ou possibilité de garder ceux présents.
Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca
0647063006 Thiery.luca@suisse-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70000
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    481 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    75.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR
  • Surface de référence
    480.7

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2

Ferme Vallerois Le Bois 10 pièce(s) 481 m2 , Vallerois le bois

€389 000 **
10 pièce(s) 481 Réf :  2091
21C rue du Magny
25250 ISLE-SUR-LE-DOUBS
Votre Conseiller :
LUCA Thiery
LUCA Thiery,
Agent commercial
N° RSAC : 405 054 388
Ville RSAC : Belfort

Le quartier centre-ville

Vallerois-le-Bois

Vallerois-le-Bois est une commune de 260 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Vallerois-le-Bois est une...

Population :
 
257 habitants
Distance de l'aéroport :
 
27 km
Superficie :
 
12,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population20 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière6 %
  • Part des ménages sans voiture1 %
  • Distance de l'aéroport : 27 km
  • Superficie : 12,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo L'Isle-sur-le-Doubs | Raison sociale : ADR IMMOBILIER | Adresse siège social : 21C rue du Magny - 25250 ISLE-SUR-LE-DOUBS | Siret : 84193986100040 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR26841939861 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 005 | Assurance RCP : Agence immobilière |
Carte T : 25022018000036747 | Date de délivrance : 2021-10-15 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante