Maison Besançon 6 pièce(s) 147.15 m2 , Besancon

€448 000 **

pièce(s) •

147

m² •

Réf : 1042FC

A vendre

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Maison Besançon 6 pièce(s) 147.15 m2 12/12

Description

Réf : 1042FC

ESTIA1042FC : BESANÇON proche Chailluz, magnifique Maison individuelle d'environ 147 m² au calme, à usage d'habitation ou professionnel comprenant 4 chambres (ou bureaux), salle à manger/séjour (ou salle de réunion), cuisine séparée équipée, 2 SDO, WC, cave et garage. Terrain clos et arboré de 870 m², abri de jardin, terrasse abrité par une tonnelle, terrain de pétanque et places de parkings.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2401€ et 3249€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
25000
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
448000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2988 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147.15 m2
Surface terrain
870 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
OUI
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre, Palissade
PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement
TAE
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2401 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3249 EUR
Surface de référence
147.15

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Plan cadastral
2

Maison Besançon 6 pièce(s) 147.15 m2 , Besancon

€448 000 **

6 pièce(s) 147 m² Réf : 1042FC

39 rue du Général Gaulard
90000 Belfort

Votre Conseiller :

CLAUDIO Florian,

Gérant

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Le quartier centre-ville

Besançon

Besançon est une ville de 116 350 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Besançon est une ville calme...

Population :

116 676 habitants

Distance de l'aéroport :

69 km

Superficie :

65,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 794 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
Taux de propriétaires35 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 69 km
Superficie : 65,1 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins670 hab/médecin

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