• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1810
Nouvelle exclusivité Suisse Immo

Découvrez cette maison du XIXème siècle rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme

Les + :

- 6 chambres dont 3 suites parentales, 5 salles d'eau
- Salon jacuzzi détente
- DPE C
- Chaudière Gaz De Dietrich
- Plancher chauffant RDC
- Cheminée tubée 2024
- Assainissement conforme
- Panneaux photovoltaïques autoconsommation
- Piscine 9,5 * 4,5, abri alu, PAC
- Toiture rénovée
- Adoucisseur d'eau
- Clôture totale, portail électrique avec visio
- Volets aluminium

Au RDC :
- Salle à manger 38 m2
- Salon + espace billard 50 m2
- Pièce détente jacuzzi / hamam / déshumidificateur 27,2 m2, possibilité suite parentale, avec accès jardin direct
- Cuisine 15,1 m2
- Cellier 4,8 m2
- Buanderie 8,2
- Wc 1,8 m2

À l'étage 1 :
- Mezzanine 18 m2
- Salle de bains 13,9 m2 (avec douche et baignoire balneo)
- Chambre 19,5 m2 + dressing 8,7 m2

Suite parentale 1, avec accès indépendant + depuis la maison :
- Chambre ou pîèce de vie 20 m2 (16 m2 habitables)
- Chambre mezzanine 7,7 m2
- Salle d'eau


Suite parentale 2 avec accès indépendant + depuis la maison ::
- Chambre ou pîèce de vie 21 m2 sol (18 habitables)
- Chambre 14,4 m2
- Salle d'eau

À l'étage 2 :
- Chambre 28,3 m2 (23,3 m2 habitables)
- Salle d'eau dressing 14,5 sol (8,86 habitables)

ANNEXES :
- Garage 52 m2
- Pièce détente jacuzzi / hamam / déshumidificateur 27,2 m2, plancher chauffant
- Pool house
- Terrain de pétanque
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25400
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Maison Valentigney 10 pièces 293 m2 , Audincourt

€489 000 **
10 pièce(s) 295 Réf :  1810
28 rue Georges Clemenceau
25200 MONTBÉLIARD
Votre Conseiller :
Pacquot Nicolas
Pacquot Nicolas,
Directeur

Le quartier centre-ville

Forges - Montanot

Forges - Montanot est un quartier de 4 050 habitants de la ville d'Audincourt dont 47 % des habitants sont...

Population :
 
3 931 habitants
Distance de l'aéroport :
 
24 km
Superficie :
 
1,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 824 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 24 km
  • Superficie : 1,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Montbéliard | Raison sociale : ADR IMMOBILIER | Adresse siège social : 28 rue Georges Clemenceau - 25200 MONTBÉLIARD | Siret : 84193986100024 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR26841939861 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 005 | Assurance RCP : Agence Immobilière |
Carte T : 25022018000036747 | Date de délivrance : 2021-10-15 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 22/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante