• A vendre

Description

Réf : 171
Suisse-Immo vous propose un ensemble immobilier murs et fonds de commerce bar licence 4 et restauration, lumineux et très bien entretenu, (toiture, huisseries, isolation et chauffage performants) le long de la voie verte.
Ses deux étages, d'une surface habitable d'environ 400 m2 permettent la poursuite de l'activité de restauration et (ou) la création de nouveaux projets : Hôtel, Gîte, Maison pour personnes âgées. En effet un grand parking, une terrasse extérieure ainsi que son emplacement exceptionnel lui apporte tous les atouts pour une exploitation touristique.
Un grand sous-sol avec cave ainsi qu'une grange encore non exploitée d'environ 150 m2 complètent ce bien à la table réputée.
L'emplacement exceptionnel visible en bord de Saône vous attend pour une visite et un coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3110€. Pour la date de référence 17/12/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70170
  • Secteur
    PORT SUR SAONE

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/12/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    231 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR ET MURS , Port sur saone

€315 000.00 **
14 pièce(s) 380 Réf :  171
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

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