• A vendre

Description

Réf : 136
BES 6843- A quelques minutes du village de Carcès en plein coeur de la Provence verte découvrez cette très belle bastide de 2011 édifiée sur un terrain de 1917 m2.

Cette belle propriété se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux de 72 m2 avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, un WC avec lave main. Vous accéderez depuis le séjour à une belle terrasse de 35m2 carrelée en dalle de Salernes et pourrez profiter de l'extérieur sous la pergola en fer forgé.

A l'étage 4 vastes chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau ,une salle de bain indépendante et un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversibles ainsi que de moustiquaires.

Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle piscine enterrée de 11m *4,5m sur un terrain totalement clos offrant une vue panoramique sur le Béssillon.

Deux dépendances et un abri de voiture extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Idéalement situé à proximité de Cotignac, à 15 minutes de Brignoles et à moins d'une heure de Saint Tropez, Hyères Les Palmiers.

Vous profiterez de la quiétude de la campagne et resterez à proximité des villes.

Coup de coeur assuré !



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bastide
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83570
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    1917 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Nombre de lots
    12
  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Bastide Carces 5 pièce(s) 148.8 m2 , Carces

€545 000 **
5 pièce(s) 142 Réf :  136
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
TRIMAILLE St\u00e9phanie
TRIMAILLE Stéphanie,
Négociatrice

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Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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