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  • A vendre

Description

Réf : 641
T2 35m² bien agencé dans un secteur calme, copropriété avec faibles charges et 11 lots d'habitation.
Une entrée, une cuisine fermée, un séjour et une grande chambre avec salle d'eau et toilettes séparées.
Une rénovation est à prévoir. Faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à visiter pour acquérir un appartement dans un immeuble patrimonial.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

T2 dans bel immeuble ancien , Besancon

90 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  641
1 rue Granvelle
25000 Besançon
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Votre Conseiller :
QUELET Marie-Line
QUELET Marie-Line,
Agent commercial
N° RSAC : 837 562 479
Ville RSAC : BESANCON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2026-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante