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  • A Louer

Description

Réf : 2165
L'isle sur le Doubs, zone commerciale proche centre bourg
Magnifique local commercial, bureaux et d'exposition de 2022 à louer.
Possibilités d'aménagement pour autres activités.

Il se compose en RDC:
- D'un hall d'entrée avec un local exposition, un toilettes PMR et un coin repas

A l'étage:
- D'un second local exposition
- D'un bureau
- D'un salon démo

Les +
- Local neuf de 2022
- PAC air/eau
- Chauffage au sol plus poêle pellet
- Toilettes PMR
- Extérieur avec parking aménagé
- Lumineux et calme
- Diag en B
- Pas de copropriété
- Loyer 1500€ HT CC (eau, électricité, chauffage )

A découvrir !!
Votre conseiller Suisse-immo Thiery luca 0647063006
thiery.luca@suisse-immo
** Loyer €1 200/mois | Dépôt de garantie: €1 440 | 25250 L ISLE SUR LE DOUBS | Surface habitable: 180m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1200 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    25250
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, électricité, chauffage
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1440 EUR
  • Coût Energie
    1813 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2

Local commercial show-room L'Isle Sur Le Doubs 3 pièce(s) 180 m2 , L isle sur le doubs

Loyer 1 200 €/mois
  3 pièce(s)   180 m² Réf :  2165
21C rue du Magny
25250 L'Isle-sur-le-Doubs
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Votre Conseiller :
LUCA Thiery
LUCA Thiery,
Agent commercial
N° RSAC : 405 054 388
Ville RSAC : Belfort
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Carte T : 25022018000036747 | Date de délivrance : 2021-10-15 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2023

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